Che il riscaldamento funzioni e l’acqua calda no dice già parecchio: il guasto sta di solito nella parte che riguarda solo l’acqua calda, non nella fonte di calore. I casi più frequenti sono il bollitore o lo scambiatore, una valvola miscelatrice rotta o starata, o una pompa di ricircolo dell’acqua calda ferma.
Se esce acqua tiepida invece che niente, indica più la valvola miscelatrice che il bollitore.
Nel dettaglio
Mescola acqua molto calda con fredda perché quella che esce dal rubinetto abbia una temperatura sicura. Se si rompe o viene starata, in tutta la casa può arrivare acqua tiepida anche se il bollitore è caldo. È un guasto comune e si manifesta esattamente come «il riscaldamento va, ma la doccia è tiepida».
Se non esce affatto acqua calda e il bollitore è freddo all’esterno, è lui da controllare. In uno scaldabagno elettrico può essere un termostato di sicurezza intervenuto o una resistenza guasta; nel teleriscaldamento più spesso lo scambiatore o la sua regolazione.
Che l’acqua calda c’è ma non arriva in fretta. Negli edifici con ricircolo è spesso la pompa ferma o una valvola di non ritorno del ricircolo guasta. Si nota soprattutto nel punto di prelievo più lontano dal bollitore.
È la prima domanda. Un solo rubinetto significa quasi sempre un miscelatore guasto o un rompigetto incrostato proprio lì. Tutta la casa significa bollitore, scambiatore, miscelatrice o ricircolo. Provi quindi più punti di prelievo prima di cercare oltre.
Il bollitore o la sottostazione per intero con la targhetta, l’eventuale display o la regolazione, e la valvola miscelatrice se la trova. Scriva se è tiepida o del tutto fredda, se riguarda un punto o tutti, e se di recente è stato cambiato qualcosa.
Che cosa non è questa pagina
Questa pagina descrive a che cosa è di solito dovuto il sintomo. Non è una valutazione del suo impianto specifico e non sostituisce un professionista che lo veda. In caso di acqua che scorre, odore di gas o qualsiasi cosa riguardi l’elettricità: chiuda e chiami subito un professionista.
Altri sintomi
Quasi sempre aria nel radiatore. L’acqua calda entra e scalda la parte bassa, ma l’aria si è raccolta in alto dove non può uscire da sola, e quindi la parte superiore resta fredda. Sfiatare il radiatore è il primo passo e nella maggior parte dei casi risolve.
Leggi la risposta →Le origini frequenti sono tre e si distinguono senza attrezzi. Il sifone e i suoi raccordi perdono solo quando si fa scorrere l’acqua. Le adduzioni al miscelatore perdono di continuo, anche di notte, perché sono in pressione. Il tubo o l’attacco della lavastoviglie perde durante e subito dopo un ciclo.
Leggi la risposta →La condensa si distribuisce in modo uniforme lungo un tubo freddo, spesso come tante gocce piccole sulla parte inferiore, e peggiora quando dentro fa caldo e umido. Una perdita ha un punto: l’umidità è massima a un raccordo, a una valvola o a una saldatura, e cola da lì.
Leggi la risposta →Non senza sapere a che cosa è collegata. Una valvola può essere l’intercettazione di un solo rubinetto, di tutto l’appartamento, di un circuito di riscaldamento o di un sistema che non tollera di restare fermo — e da fuori si somigliano molto. Un circuito di riscaldamento o di ricircolo chiuso può causare danni da gelo o acqua calda stagnante molto dopo che si è dimenticato di averla toccata.
Leggi la risposta →Un passo da qui
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