La condensa si distribuisce in modo uniforme lungo un tubo freddo, spesso come tante gocce piccole sulla parte inferiore, e peggiora quando dentro fa caldo e umido. Una perdita ha un punto: l’umidità è massima a un raccordo, a una valvola o a una saldatura, e cola da lì.
Pulisca, lasci asciugare qualche ora e guardi di nuovo. Se l’umidità torna uniforme su tutto il tubo, è condensa. Se torna in un punto, lì qualcosa perde.
Nel dettaglio
Le tubazioni di acqua fredda e le linee del freddo, soprattutto non coibentate, in un locale più caldo e più umido del tubo. Per questo peggiora d’estate e in lavanderia. Un tubo di acqua calda o del riscaldamento invece non trasuda — se lì si bagna, non è condensa.
Acqua che scorre, aumenta in fretta o ristagna sul pavimento va chiusa e risolta adesso. Un’umidità lenta attorno a un raccordo può aspettare un giorno feriale ma non il mese prossimo — l’umidità in cantina diventa muffa e marciume molto prima che il tubo ceda del tutto.
Depositi bianchi o verdi e tracce di ruggine sotto un raccordo significano che ha perso per un certo tempo, anche se adesso sembra asciutto. Li pulisca e veda se tornano. Indica una perdita ricorrente più che condensa.
Spesso sì — coibentare i tubi freddi è la misura standard, insieme a una migliore ventilazione o alla deumidificazione del locale. Ma non isoli mai un tubo prima di sapere che è condensa: l’isolamento sopra una perdita la nasconde e tiene l’umidità contro il tubo.
Tutto il percorso dei tubi così si vede se l’umidità è uniforme o puntuale, un primo piano del punto più bagnato, e volentieri gli eventuali depositi. Scriva se è acqua fredda o calda se lo sa, da quanto tempo dura, e se peggiora in certe stagioni.
Che cosa non è questa pagina
Questa pagina descrive a che cosa è di solito dovuto il sintomo. Non è una valutazione del suo impianto specifico e non sostituisce un professionista che lo veda. In caso di acqua che scorre, odore di gas o qualsiasi cosa riguardi l’elettricità: chiuda e chiami subito un professionista.
Altri sintomi
Quasi sempre aria nel radiatore. L’acqua calda entra e scalda la parte bassa, ma l’aria si è raccolta in alto dove non può uscire da sola, e quindi la parte superiore resta fredda. Sfiatare il radiatore è il primo passo e nella maggior parte dei casi risolve.
Leggi la risposta →Le origini frequenti sono tre e si distinguono senza attrezzi. Il sifone e i suoi raccordi perdono solo quando si fa scorrere l’acqua. Le adduzioni al miscelatore perdono di continuo, anche di notte, perché sono in pressione. Il tubo o l’attacco della lavastoviglie perde durante e subito dopo un ciclo.
Leggi la risposta →Non senza sapere a che cosa è collegata. Una valvola può essere l’intercettazione di un solo rubinetto, di tutto l’appartamento, di un circuito di riscaldamento o di un sistema che non tollera di restare fermo — e da fuori si somigliano molto. Un circuito di riscaldamento o di ricircolo chiuso può causare danni da gelo o acqua calda stagnante molto dopo che si è dimenticato di averla toccata.
Leggi la risposta →Che il riscaldamento funzioni e l’acqua calda no dice già parecchio: il guasto sta di solito nella parte che riguarda solo l’acqua calda, non nella fonte di calore. I casi più frequenti sono il bollitore o lo scambiatore, una valvola miscelatrice rotta o starata, o una pompa di ricircolo dell’acqua calda ferma.
Leggi la risposta →Un passo da qui
Scriva qualche riga e invii una foto o un breve video. Riceve una prima valutazione scritta del suo caso specifico — che cosa è probabilmente e qual è il passo successivo — a 9,99 €. La legge un professionista, non solo una macchina.